Nabízíme na prodej částečně podsklepenou, udržovanou, chalupu (4+kk; podl. pl.: 94 m2) v započaté rekonstrukci v r. 2022 (střešní krytina vč. izolace, latí, střešních oken, klempířských prvků a hromosvodu; dřevěná euro okna; zateplený štít a fasáda ze ¾; plot vč. pojezdové brány; balkon, elektřina vč. jističů; el. bojler; sklep vč. zařízené dílny) s garáží, 3 parkovacími místy, dřevěným balkonem s úžasným výhledem a velkou částečně svažitou oplocenou pěstěnou zahradou 1.604 m2, situovanou v exkluzivní lokalitě v ul. Na Prádle (předposlední chalupa ze shora) přímo u sjezdovky (50 m; ski in/ski out) ve městě Kašperské Hory v CHKO Šumava.
Popis: část. podsklep. suterén 31,7 m2: zařízená dílna (ponk, regály, vývody na pračku), 2x sklep; přízemí 56,4 m2: předsíň se schodištěm do podkroví, koupelna (vana, umyv. se zrcadlem, el. bojler; oddělené WC s oknem), stylově zařízená sednice 20,8 m2 s kuch. koutem s oknem (kuch. linka s dřezem; el. sporák se sklo-ker. deskou, průtokový ohřívač, lednice s mrazákem) se spíží, zařízená ložnice (umyvadlo) s velkým balkonem s výhledem na zahradu; podkroví 37,4 m2: hala s šatnou, velká zařízená ložnice 18 m2, ložnice 11 m2 (WC s umyv.) a půdička.
Vedlejší stavby: navazující garáž 15,4 m2 (sklad), dřevěná kolna na nářadí, altán.
Podlahová plocha: 93,8 m2;
Celková plocha: 140,9 m2;
Pozemek celkem: 1.785 m2;
Zastavěná plocha a nádvoří: 181 m2;
Zahrada: 1.604 m2; Vzorně udržovaná, oplocená, pěstěná zahrada se záhony, kompostem, plodícími stromy (jabloně, švestky a třešeň), keři (maliny, rybízy, kanadské borůvky, ostružiny a rakytník), okrasnými dřevinami, venkovním posezením a altánem se zavedenou el. u potůčku.
Vytápění: lokální – kamna (Petry) a el. akumulační kamna;
El: 220/380 V;
Plyn: není.
Voda: obecní řad.
Odpad: jímka na vyvážení.
Původně dřevostavba z r. 1920 s číslem evidenčním, vhodná pro celoroční rekreaci i bydlení v turisticky oblíbeném městě Kašperské Hory (730 m.n.m.), kde je veškerá občanská vybavenost (obchod, škola, doktor...), zájmové a sportovní vyžití jako lyžařský areál, cyklostezky, běžecké trasy, wellness hotel, muzeum, hrad Kašperk, apod... zaujme klienty, hledající především klidnou polohu v těsné blízkosti místní sjezdovky (ski in/ski out), ale přitom v „civilizaci“ a zároveň okamžitě obyvatelný. Nutno vidět stav původních interiéru, velikost pozemku a TOP polohu u sjezdovky na okraji živého královského města Kašperské Hory.
| Popis objektu | |
|---|---|
| Kategorie | Rodinné domy |
| Typ domu | Patrový |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Voda | Vodovod |
| Odpad | Jímka |
| Informace o nabídce | |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Druh objektu | Dřevostavba |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| Byty | 4 pokoje |
| Vybaveno | Ano |
| Zastavěná plocha m2 | 181 |
| Užitná plocha m2 | 94 |
| Plocha parcely m2 | 1785 |
| Celková podlahová plocha m2 | 141 |
| Počet parkovišť | 3 |
| Počet garáží | 1 |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Ochrana | CHKO |
| Zástavba | Rekreační |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Silnice, autobus |
| Komunikace | Asfaltová |
| Schody | Dřevěné |
| Plocha sklepa m2 | 32 |
| Plocha zahrady m2 | 1604 |
| Rok rekonstrukce | 2022 |
| Rok výstavby | 1920 |
| Počet podlaží objektu | 2 |
| Průkaz energetické náročnosti budovy | |
| Třída | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vyhláška | 264/2020 Sb. |
| Přílohy | |
|---|---|
| pudorysy-rez-pohledy.pdf |  |
| technicka-zprava.pdf | |
