JAKŠ - reality s.r.o.
Úvod »

SUŠICE - HÁJKOVA
Exkluzivně Vám nabízíme prodej 8 nových bytů (2+kk s terasou, 3+kk nebo 3+kk s balkonem) do osobního vlastnictví.


Exkluzivní nabídka prodeje 8 nových zděných bytů, z toho 2 byty o velikosti 2+kk (41 m2 a 52 m2) a 6 bytů 3+kk (od 66 m2 do 85 m2) s příslušenstvím a zázemím do osobního vlastnictví. Ke každému bytu náleží sklep v suterénu nebo komora přímo v bytě, jedno parkovací místo na oploceném pozemku u domu, vlastní zahrádka (cca 75 m2) s možností posezení či pěstování a ke čtyřem bytům je balkon či vydlážděná terasa. Každý byt má vlastní elektrokotel a el. bojler. Dále 6-ti komorová plastová okna s trojsklem a parapety, zařízená koupelna vč. sanity, vstupní a vnitřní dveře vč. zárubní, moderní podlahy a výmalba. Vše ve standardu v ceně bytu nebo v nadstandardu dle vlastního výběru za příplatek.

Bytový dům, jenž prošel kompletní rekonstrukci (léto 2017 - jaro 2019), leží na východním okraji města Sušice v ulici Hájkova čp. 308. Jedná se o okrajovou, klidnou, slunnou lokalitu plnou zeleně, kde město Sušice v r. 2019 vybuduje novou asfaltovou komunikaci vč. chodníků, osvětlení a nového lesoparku vč. umělého jezírka a relaxační zóny. Centrum města cca 1 km (15 min. chůze).


Číslo bytu/patro Dispozice Podlahová plocha bytu Balkon, terasa/sklep, komora Zahrádka Cena (CZK) Poznámka
1/ suterén 2+kk s terasou 40,9 m2 16 m2 / 12 m2 132 m2 1.890.000,- Rezervace
2/ suterén 2+kk s terasou 51,7 m2 16 m2 / 8 m2 84 m2 2.190.000,-
3/ 1.NP 3+kk 74 m2 -- / 8 m2 75 m2 2.750.000,- Rezervace
4/ 1.NP 3+kk/balkon 85,2 m2 3 m2 / komora 75 m2 2.990.000,-
5/ 2.NP 3+kk 74 m2 -- / 8 m2 75 m2 2.750.000,- Rezervace
6/ 2.NP 3+kk/balkon 85,2 m2 3 m2 / komora 75 m2 2.990.000,-
7/ podkroví 3+kk 65,6 m2 -- / 8 m2 75 m2 2.400.000,- Rezervace
8/ podkroví 3+kk 80,2 m2 -- / 12 m2 75 m2 2.600.000,- Rezervace

Půdorysy

Rekonstrukce

Z původního domu ze 60. let zůstala pouze „hrubá stavba“. Vše ostatní prošlo kompletní zdařilou rekonstrukcí. Nová střecha vč. krytiny, zateplená fasáda (14 cm polystyren), izolace proti spodní vlhkosti, 6-ti komorová plastová okna Salamander s trojskly a parapety, nová elektřina vč. jističů a pojistek, veškeré rozvody vody a odpadu v plastu, betonové podlahy vč. stěrky, terénní úpravy pozemku a nové oplocení. Voda je zatím z vlastní studny (nový hloubkový vrt), ale v r. 2019 dojde k napojení na obecní řad.

Popis a vybavení

Společná chodba se schodištěm, spol. technická místnost.

Byt: chodba, koupelna, větší byty mají samostatné WC, prostorný obývací pokoj (komín - možnost napojení krbu či kamen) s jídelnou a kuchyňským koutem (linka není v ceně!) a ložnice. V suterénu domu jsou sklepy a společná technická místnost a dvě komory umístěny přímo ve velkých bytech. Dva velké byty mají navíc vlastní balkon (3 m2). Suterénní byty disponují průchozí terasou (16 m2) z obývacího pokoje na oplocenou zahrádku (132 m2 a 84 m2), ostatní byty mohou využívat vlastní zahrádky ve svahu za domem. Jedno zpevněné parkovací místo náleží ke každému bytu, ležící na vlastním pozemku přímo u domu.

Podlahová plocha: od 41 m2 do 85 m2

Zahrádka: cca 75 m2 (rozměry 8x9 m), k bytům náleží výhradní užívání zahrádky u domu

Nízké náklady na bydlení: fond oprav (5 až 10 Kč/m2/měs.) + správa domu + vodné-stočné + elektřina

Vytápění a TUV: ÚT – vlastní elektrokotel a el. boiler nebo lokální – komín v obýváku – možnost napojení krbu nebo krbových kamen

Výjimečná příležitost koupě nového zděného bytu s vlastním topením, zahrádkou, balkonem nebo terasou, parkovacím místem a možnosti výběru standardního či nadstandardního vybavení, umístěném v příjemném slunném a čistém prostředí za rozumnou, odpovídající cenu v oblíbené a velmi žádané lokalitě v Sušici!

Město Sušice

Město Sušice (465 m.n.m.), bývalé královské město se rozprostírá po obou březích kdysi zlatonosné řeky Otavy, často též nazývaná „Brána Šumavy“, ležící ve Svatoborské vrchovině, v údolí vroubeném zvlněným věncem Kalov. Sušice je jedním z východisek do oblasti centrální Šumavy. Leží v předhůří Šumavy na křižovatce turistických tras a na okraji Národního parku Šumava. Pro Sušicko je typické pěší turistika, cykloturistika, vodní turistika, hipoturistika a nabízí také řadu možností kulturního, sportovního i rekreačního vyžití.

Ideální k rekreačním účelům díky vlastnímu vytápění. Kolaudace a předání bytů je plánované na konec jara 2019. Doporučujeme osobní prohlídku. Ukázky možné po od 17. prosince 2018. Byty lze zatím závazně zamluvit a v únoru zarezervovat. Více info na tel. +420 602 191 541.

Energetická náročnost budovy


PENB ke stažení


Fotodokumentace průběhu rekonstrukce


Napište nám

*
*
*
captcha
* - toto pole je nutno vyplnit
Kategorie
Formuláře
Aktuality
21.12.2018 | PF 2019

Děkujeme Vám za důvěru se kterou se na nás obracíte a přejeme Vám příjemné a klidné přožití vánočních svátků a štastný Nový rok 2019, Vám přeje Vaše rodinná realitní k...