Nabízíme na prodej prostorný, částečně zařízený byt 1 + 1 (46,7 m2) ve 3.NP v osobním vlastnictví s úžasným výhledem na horu Svatobor. Slunný byt orientovaný na jiho-západ, v původním stavu s plastovými okny v perfektně udržovaném bytovém domě (PENB „C“; zateplená fasáda, střecha a sklepy; výtah (bude se realizovat nový výtah podle směrnic EU); rozvody vody v plastu; nové schránky a zvonky), situovaný v těsné blízkosti nákupního centra přímo u TESCA v ul. Hrádecká v Sušici. Ihned k dispozici.
Popis: chodba 4,4 m2 (botník), koupelna (umyv. se skříňkou se zrcadlem, obložená vana, vývody na pračku), samostatné WC 1,9 m2, kuchyň 13,6 m2 s jídelnou (kuch. linka s el. sporákem a troubou, digestoří a lednicí s mrazákem; 4x židle a 2x jídelní stůl), velká ložnice 21,9 m2 (obývací stěna, rozkládací gauč, šatní skříň). Součástí prodeje je kompletní vybavení vč. nábytku – vše v ceně.
K bytu náleží sklep o výměře 2,8 m2 a možnost užívání spol. kolárny a sušárny v suterénu domu.
Celková plocha: 46,7 m2;
Vytápění a TUV: ÚT – dálkové (vlastní plynová kotelna pouze pro tento dům v suterénu domu). Parkování na parkovišti u Tesca.
Náklady na bydlení měsíčně: 4.000 Kč (vodné/stočné, teplo a TUV, fond oprav (30 Kč/m2/měs.), správa, pojištění, el. spol. prostor) + elektřina zálohově dodavateli.
Ideální rekreační byt nebo jako investice do nemovitosti k pronajímání (aktuálně lze pronajmout za cca 9.500 Kč/měs. čistého nájmu), za odpovídající cenu 56.745 Kč/m2 v daném místě a čase.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních preferencí a kritérií!
| Popis bytu | |
|---|---|
| Kategorie | Byty |
| Dispozice bytu | 1+1 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Stav bytu | Po rekonstrukci |
| Voda | Vodovod |
| Orientace | Jihozápad |
| Odpad | Kanalizace |
| Plyn | Plynovod |
| Informace o nabídce | |
| Druh objektu | Panelová |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| Typ bytu | Jednopodlažní |
| Vybaveno | Částečně |
| Zastavěná plocha m2 | 402 |
| Užitná plocha m2 | 44 |
| Celková podlahová plocha m2 | 47 |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Ostatní | Výtah |
| Fond oprav | Ano |
| Zástavba | Bydlení |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, silnice, autobus |
| Komunikace | Asfaltová |
| Plocha sklepa m2 | 3 |
| Rok kolaudace | 1990 |
| Podlaží podzemní | 1 |
| Počet podlaží objektu | 4 |
| Číslo podlaží v domě | 3 |
| Průkaz energetické náročnosti budovy | |
| Třída | C - Úsporná (Příloha) |
| Vyhláška | 264/2020 Sb. |
| Spotřeba | 129 kWh/m² za rok |
| Přílohy | |
|---|---|
| analýza |  |
| rozpis plateb na r. 2026 | |
| hospodaření za r. 2025 | |
