Nabízíme na prodej novostavbu (kolaudace v r. 2017; PENB: B) rodinného domu (2+kk; podlahová pl.: 46 m2) s terasou 19,5 m2 a oplocenou zahradou 731 m2, stojící v malé osadě „Marak“ (575 m.n.m.) u Podhradí, vzdálené 3 km severně od města Aš. Nutno vidět jedinečnou polohu, klid a ticho daného místa a skvělý stav domu.
Popis: přízemí (46 m2): předsíň 4,75 m2, koupelna 6,04 m2 (umyv. se skříňkou a zrcadlem, WC, sprch. kout, topný žebřík, el. boiler, vývody pro pračku) s oknem, ložnice 10,41 m2, prostorný obývací pokoj 24,8 m2 s kuch. koutem (kuch. linka s vest. spotř.: HV trouba se sklo-ker. deskou) a franc. dveřmi na jižní částečně zastřešenou terasu 19,5 m2; podkroví: zateplená půda s velkým úložným prostorem.
Vedlejší stavby: kolna na nářadí, zachovalý karavan, vzrostlý živý plot z tújí...
Užitná plocha vč. teras: 65,5 m2;
Podlahová plocha: 46 m2;
Pozemek celkem: 878 m2;
Zastavěná plocha a nádvoří: 59 m2;
Zahrada: 731 m2; Oplocená, prostorná zahrada s vjezdem.
Pozemek „neoplocený“: 88 m2;
Voda a odpad: obecní řad;
El.: 220/380 V.
Vytápění: lokální – el. přímotopy;
TUV: el. boiler.
Výjimečná možnost koupě krásného, kvalitně postaveného, zděného domu s minimálními provozními náklady, díky energetické třídě B (spotřeba el. 7.615 kWh/rok), jenž docení klienti, kteří hledají „tinny house“ k bydlení či celoroční rekreaci s výborným dojezdem do Německa (5 km)! Ve městě Aš je veškerá občanská vybavenost vč. cyklostezek vedoucích do Německa, sportovního areálu či lyžařské sjezdovky.
