Exkluzivně vám nabízíme na prodej krásný, slunný, prostorný, zděný byt 2+1 (podlahová pl.: 81,28 m2) s vysokými stropy s vl. topením po kompletní zdařilé a precizní rekonstrukci, umístěný v 3.NP s výhledem a orientací na jiho-západ v rohovém měšťanském domě v samotném centru města Klatov v ul. Vídeňská.
Popis: předsíň 5,9 m2, koupelna 6,7 m2 (rohová vana, umyv. s galerkou, vývody na pračku, oddělené WC) s oknem, spíž 1 m2, kuchyň 17 m2 (kuch. linka na míru s vest. spotřebiči BOSCH: horkovzdušná trouba, MV trouba, myčka, lednice a plynovými hořáky; plynový kotel Dakon) s jídelnou, obývací pokoj 26,9 m2 přepažený závěsem na spací a obývací část a ložnice 23,7 m2 s mezonetovým patrem – dětská část. K bytu náleží sklepní kóje 7,5 m2 v suterénu domu a společný částečně zatravněný dvůr.
Celková plocha bytu: 88,83 m2;
Podlahová plocha: 81,28 m2;
Vytápění: ÚT – vlastní plynový kotel (pokojový termostat);
Náklady na bydlení: služby 3.001 Kč/měs. (fond oprav, vodné-stočné, pojištění, správa domu...) + zálohově elektřina a plyn (cca 3.000 Kč).
Rekonstrukce: nová elektřina vč. jističe, rozvody vody a odpadu v plastu, dřevěná okna s parapety a dveře se zárubněmi, dřev. mezonetové patro, moderní kuch. linka a koupelna, podlahové krytiny – dlažba a lino, kazetový strop....
Udržovaný zděný měšťanský bytový dům s komerčními obchody (vlastník město Klatovy) v suterénu domu, situovaný v historickém středu města v žádané lokalitě, kde se téměř neprodává. Ideální investice do bytu k pronájmu s jistou výtěžností okolo 12.000 Kč/měsíčně čistého nájmu, díky velké poptávce po nájemním bydlení v daném místě a čase!
Nutno vidět!
