Exkluzivně vám nabízíme na prodej řadový komerční dům (užitná pl.: 437,9 m2), nacházející se na lukrativním, strategickém místě v širším centru v ul. Nádražní u Husova nám. v Klatovech. Dům užíván jako obchod (prodejní pl.: 74,6 m2) se zázemím v 1.NP a ubytovnou (užitná pl.: 295,7 m2; 19 pokojů + sociálky a kuchyně) v 2.NP a 3.NP. Skvělá investice díky rozumné ceně.
Nutno vidět potenciál domu (možná přestavba na apartmány, byty)!
Popis: 1.NP (142,2 m2): prodejna „bývalý seconhand“; nyní k dispozici: vstup z ulice, prodejní prostor 74,6 m2, sociální zázemí s šatnou 10,3 m2, chodba na dvůr, sklad 5,5 m2, kancelář 24 m2 a sociálky; ubytovna: vstup se schodištěm do 2.NP (163,1 m2): chodba se schodištěm, kuchyň 14,6 m2, sociální zařízení muži 10,3 m2 a ženy 9,5 m2, 8x pokoj (88 m2); 3.NP (132,6 m2): chodba, WC s umyvadlem, 11x pokoj (113,6 m2); půda.
Užitná plocha celkem: 437,9 m2;
Zastavěná plocha a nádvoří: 375 m2; Za domem je přístupný dvůr o rozměrech 14,4 m x 9,5 m.
Vytápění a TUV: ÚT – plynový kotel a boiler.
Voda a odpad: obecní řad;
El.: 220/380 V;
Plyn: ano, připojeno.
Prostorný, komerční dům v dobrém technickém stavu (nová střešní krytina na ½ domu a připravený stavební materiál – krytina, latě, folie, okapy na druhou polovinu) na lukrativní adrese u Husova náměstí v Klatovech. Lze pokračovat v aktuálním provozu ubytovny nebo po rekonstrukci užívat například jako: apartmány; malometrážní byty (cca 10 bytů); kanceláře a obchod; klasický rodinný dům s podnikáním v přízemí, apod…
| Popis domu | |
|---|---|
| Kategorie | Domy |
| Druh domu | Rodinný dům |
| Typ domu | Patrový |
| Stav domu | Dobrý |
| Voda | Voda - dálkový vodovod |
| Orientace | Východ |
| Odpad | Kanalizace |
| Plyn | Plynovod |
| Informace o nabídce | |
| Poloha objektu | řadový |
| Druh objektu | Smíšená |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Dispozice | 5 a více pokojů |
| Vybaveno | Ano |
| Zastavěná plocha m2 | 232 |
| Užitná plocha m2 | 438 |
| Plocha parcely m2 | 375 |
| Celková podlahová plocha m2 | 438 |
| Elektřina | Elektro - 230 V, Elektro - 400 V |
| Zástavba | Obchodní a obytná |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, silnice, MHD, autobus |
| Komunikace | Asfaltová |
| Schody | Ocelové |
| Rok kolaudace | 1919 |
| Počet podlaží objektu | 3 |
| Průkaz energetické náročnosti budovy | |
| Třída | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vyhláška | 264/2020 Sb. |
| Přílohy | |
|---|---|
| klatovy-navrh-deleni.pdf |  |
