Exkluzivně vám nabízíme na prodej řadový komerční dům (užitná pl.: 437,9 m2) s pozemkem 893 m2, nacházející se na lukrativním, strategickém místě v širším centru v ul. Nádražní u Husova nám. v Klatovech. Dům užíván jako prodejna oděvů (prodejní pl.: 74,6 m2) se zázemím v 1.NP a ubytovnou (užitná pl.: 295,7 m2; 19 pokojů + sociálky a kuchyně) v 2.NP a 3.NP. Skvělá investice díky zajímavé měsíční výtěžnosti, ale i díky rozumné ceně. Nutno vidět potenciál domu (možná přestavba na apartmány, byty)!
Popis: 1.NP (142,2 m2): prodejna „secon hand“: vstup z ulice, prodejní prostor 74,6 m2, sociální zázemí s šatnou 10,3 m2, chodba na dvůr, sklad 5,5 m2, kancelář 24 m2 a sociálky; ubytovna: vstup se schodištěm do 2.NP (163,1 m2): chodba se schodištěm, kuchyň 14,6 m2, sociální zařízení muži 10,3 m2 a ženy 9,5 m2, 8x pokoj (88 m2); 3.NP (132,6 m2): chodba, WC s umyvadlem, 11x pokoj (113,6 m2); půda.
Užitná plocha celkem: 437,9 m2;
Pozemek celkem: 893 m2;
Zastavěná plocha a nádvoří: 628 m2 z toho volná plocha: 398 m2;
Ostatní plocha: 265 m2; Zpevněný oplocený pozemek (663 m2) s vlastním vjezdem z ulice Voříškova.
Vytápění a TUV: ÚT – plynový kotel; lokální - el. přímotopy;
Voda a odpad: obecní řad;
El.: 220/380 V;
Plyn: ano, připojeno.
Prostorný, komerční dům v dobrém technickém stavu na lukrativní adrese na Husově náměstí v Klatovech. Lze pokračovat v aktuálním provozu ubytovny s výbornou výtěžností nebo po rekonstrukci užívat například jako: apartmány; malometrážní byty (cca 10 bytů) s vlastním parkováním na pozemku; kanceláře a obchod; klasický rodinný dům se zahradou a s podnikáním v přízemí, apod...
