Nabízíme na prodej zajímavý prostorný podkrovní byt 3 + kk (109,78 m2) v OV v kulturní památce „Spaunova vila“ – secesní vila z r. 1904 s vlastní historií, stojící v klidné části obce Klášterský Mlýn u Rejštejna (cca 350 m). Královské město Rejštejn, ležící na horním toku řeky Otavy v CHKO Šumava na hranici NP Šumava. Nutno vidět velikost bytu, unikátnost domu a klidnou lokalitu vč. rozlehlé zahrady.
Popis: vlastní schodiště a chodba 18,38 m2, renovovaná koupelna 3,71 m2 (vana, umyv. se zrcadlem, WC a el. boiler), prostorný obývací pokoj 38,16 m2 s kuch. koutem (kuch. linka s el. troubou se sklo-ker. deskou a myčka) a krbovými kamny s výměníkem, 2x ložnice 18,95 m2 a 17,7 m2 a půda nad bytem.
K bytu náleží velký sklep 10,03 m2 v suterénu domu, užívání části půdy (skladování), dřev. kolny na dvoře a užívání části (možnost vlastního posezení s grillem či zel. záhonku...) přilehlé zahrady 5.444 m2 (věcné břemeno), patřící Lesům ČR.
Celková plocha bytu: 109,78 m2;
Podlahová plocha: 99,75 m2;
Vytápění: lokální – krbová kamna s výměníkem (lze využít na ústřední topení) na T.P.;
TUV: el. boiler;
Nízké náklady na bydlení: vodné/stočné (podle spotřeby dle vodoměru 1 za rok) + zálohově elektřina (nová el. vč. rozvaděče).
Ideální byt k celoroční rekreaci díky minimálním měsíčním nákladům (pouze el.) skvělé klidné poloze u řeky Otavy v CHKO Šumava na hranici NP Šumava. Dobré BUS spojení do Prahy 150 km, Sušice 13 km, Srní 9 km, Modrava 18 km. Město Rejštejn (568 m.n.m.; OÚ, pošta, SDH, 2x restaurace, kostel, dětské hřiště...) je poklidným městečkem na řece Otavě (možnost koupání a rybolovu) mezi dvěma turistickými centry Srním a Kašperskými Horami, jenž jsou horskými středisky a centry celoroční turistiky s širokou občanskou vybaveností. Stavebníkem vily byl Maxmilian svobodný pán Spaun, projekt pochází od významné osobnosti vídeňské secese, architekta Leopolda Bauera. V roce 1906 byla u vstupu do vily osazena skleněná mozaika s klasicizujícím vodotryskem a pestrými pávy a motýly, jejímž autorem byl karlovarský rodák Richard Teschner.
